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位置图
悦公馆(和源福邸)/
悦公馆(和源福邸)
Enjoyment Mansion
综合评分： 3级
城市： 上海
区域： 闸北区  大宁板块
项目地址： 永和东路
市场叫价： 27,000.00-32,000.00元/m2;
单元面积： 71 - 175m2;
种类/形态: 轨道公寓  /  普通 
装修情况： 毛坯
绿化率： 35 %
容积率： 2.00
竣工时间： 2009-12-01
更新时间： 2012.01.12
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照片 — 房型图 — 交通图
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本项目二手房源:
尊贵服务
24小时保安
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24小时保安  
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室内设施
宽带
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宽带  
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附属设施
停车位数目 
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项目停车位总数:151个  
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交通配套
公交：95,  222,  232,  234,  253,  312,  722,  741,  849,  916   轨道交通：1号线 汶水路 
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公交：
95,、222,、232,、234,、253,、312,、722,、741,、849,、916
轨道交通：
1号线 汶水路  
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国际学校
1
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区位分析
*驾车经由高速公路去往浦东机场以平均时速每小时80公里计算，其余市区目的地以平均时速每小时55公里计算。步行速度以每分钟80米计算。
**以上估计是基于无拥堵的交通状况。
目的地 步行时间(分钟)
公园 9
医院 10
商场 10
大型超市 5
学校 8
银行 11
餐厅 6
公交 2
加油站 7
地铁 7
目的地 驾车时间（分钟）
浦东机场 29
虹桥机场 25
人民广场 10
外滩 10
徐家汇 17
新天地 11
陆家嘴 13
上海南站 22
上海站 7
项目简介

    悦公馆(和源福邸)位于大宁国际社区板块，临近共和新路近中环，距离地铁一号线汶水路站约500米，拥有无与伦比的先天地段优势。25万平方米大宁国际商业广场、68万平方米大宁灵石公园、闸北公园、上海马戏城、上海大学、闸北体育场等配套环伺左右，营造了比肩国际生活圈的乐活领地。 悦公馆创新性地设计了平层、错层、跃层复合型的产品，更是不惜成本把部分房型的客厅挑高至3.5米（平层层高统一为3.1米）。如此一来，悦公馆房型既有平面住宅的格局，也有别墅般的居住感觉，丰富了居住空间的层次感。90平米以内的主力户型，有效地减轻了自住购房者置业的总价压力。
市场情况：项目创新性地设计了平层、错层、跃层复合型产品，更把部分房型的客厅挑高至3.5米（平层层高统一为3.1米）。现在毛坯现房销售，不到10套尾房。（房地产时报 2010-08-20）
该盘仍然处在尾盘阶段，最后的房源由于都位于低区，因此一直没有售出。主推房型是71-175平方米的1房至4房。值得一提的是，该盘的挑高错层、跃层设计比较稀缺。（租售情报  304期）
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