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位置图

万顺水原墅
Water Villa Area

综合评分：
城市：	上海
区域：	闵行区颛桥板块
项目地址：	都市路
市场叫价：	24,000.00-42,000.00元/m²;
单元面积：	171 - 431m²;
种类/形态:	别墅 / 独幢联排
建筑风格：	赖特主义
装修情况：	毛坯
绿化率：	35.9 %
容积率：	0.61
竣工时间：	2010-12
更新时间：	2012.05.11
查询：	请咨询纬宝网客服电话：+86(021)32515182/5183/5262

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轨道交通：

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区位分析

*驾车经由高速公路去往浦东机场以平均时速每小时80公里计算，其余市区目的地以平均时速每小时55公里计算。步行速度以每分钟80米计算。
**以上估计是基于无拥堵的交通状况。

目的地	步行时间(分钟)
公园	30
医院	21
学校	9
银行	16
餐厅	8
公交	4
加油站	6
地铁	16

目的地	驾车时间（分钟）
浦东机场	43
虹桥机场	22
公园	3
医院	2
商场	3
大型超市	8
银行	1
人民广场	32
外滩	33
徐家汇	23
新天地	29
陆家嘴	36
上海南站	20
上海站	36
地铁	1

项目简介

    万顺•水原墅整体规划设计时，除了吸收有机建筑的精华之外，与组合、户型、套内设计、通路、建筑面等方面进行了开拓创新的设计，既还原了赖特主义建筑的精髓，又将东方传统建筑的合居理念有机的融合，体现出了非凡的宜居特征。万顺•水原墅没六户人家规划有一组围合，形成一个亲切的园林式小院落。万顺•水原墅采用“一环”，“三带”的规划格局：“一环”是指小区内交通环，也是景观河道所形成的环，在环内布置了四个小岛，浮在水面。每个小岛内由1－3个独立低层住宅组团组成，规模较小，便于管理，而环外则是三个规模较大的组团。“三带”指小区内三条主要的绿化景观带分别是横泾港及俞塘河滨河绿化景观带、西区“弧形”绿化水系景观带、小区中部东西向的绿化景观带。万顺•水原墅基地面积达到19万平方米，由独立别墅、联排别墅、酒店公寓、花园洋房等组成的臻品社区。它还包括内街式商业群落、VIP体育会所等丰富配套。
       万顺·水原墅主力独栋别墅地上建筑面积约为281-362平方米，地下建筑面积高达123-214平方米。地下室多配备双车位，还可做影音室、棋牌室等使用。
     万顺水原墅目前在售联排约30套左右，今年底交房。独栋还剩10套，预计2011年年底交房。（来源：租售情报 307期 2010-09-20）
      预计本月底下月初该案会新开一批独栋，面积为280-360平方米。（来源：租售情报 311期 2010-10-20）

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